澳洲高層住宅將禁用鋁幕墻 進(jìn)口建材不受影響

    澳洲國內(nèi)建筑市場使用的大多數(shù)產(chǎn)品多從國外進(jìn)口,鋁幕墻是十分常見的一種.由于近年的兩場火災(zāi),這種外墻材料受到極大關(guān)注,引起了全國政界與行業(yè)的大討論.

    目前聯(lián)邦政府明確拒絕了工黨全面禁止使用聚乙烯鋁幕墻的提議,認(rèn)為過于"一刀切".這場討論中,最終折衷結(jié)果是禁止高層住宅樓使用鋁幕墻,而進(jìn)口禁令的提議受到擱置.

    進(jìn)口禁令終未落地

    近日,由澳大利亞建筑規(guī)范委員會(ABCB)主辦的第三屆建筑部長論壇(Building Ministers’Forum)在布里斯班舉行,新州政府在會上號召采取強(qiáng)硬措施杜絕銷售和進(jìn)口違規(guī)建筑產(chǎn)品.

    新州公平交易部部長Matt Kean在會上表示,為保證居民生命安全,政府和相關(guān)部門會應(yīng)當(dāng)制定措施禁止高層建筑使用鋁制夾層外墻材料,并完善產(chǎn)品標(biāo)識及安全測試相關(guān)規(guī)定.其提議獲得在場諸多政府官員的支持.

    此次會議上,參會部長就通過立法來加強(qiáng)建筑材料安全達(dá)成一致意見.據(jù)會后發(fā)布的公報,各部長同意,住宅樓外墻不得再使用鋁制復(fù)合板,包括禁止兩層以上建筑使用2、3和9級聚乙烯鋁幕墻,3層以上建筑禁止使用5、6、7或8級聚乙烯鋁幕墻.

    聯(lián)邦工業(yè)、創(chuàng)新與科學(xué)助理部長Craig Laundy表示,各級政府將聯(lián)合起來加強(qiáng)消防安全保障,高層建筑禁用易燃建筑材料已納入相關(guān)法規(guī),而低層建筑方面還需加強(qiáng)監(jiān)管.

    工黨黨首肖頓在會上敦促政府完全禁止使用以聚乙烯為填充物的外墻板,禁止相關(guān)材料進(jìn)口,澳洲地產(chǎn)協(xié)會同樣持此觀點.昆州政府官員也表示希望禁止可燃的鋁制復(fù)合板的使用.

    然而,聯(lián)邦政府拒絕了工黨的提議,認(rèn)為過于"一刀切".工業(yè)部助理部長Craig Laundy說,工黨想要禁止的材料其實在飯店及戶外標(biāo)識版中可以使用,并且澳洲企業(yè)自己也在生產(chǎn)這種材料.最終折衷結(jié)果是禁止高層住宅樓使用鋁幕墻.

    警鈴大作后的風(fēng)險評估

    近年來,澳洲房建與基建熱潮涌動,新州表現(xiàn)尤為突出.目前悉尼人口剛超過400萬,預(yù)計到2036年,將新增174萬人.據(jù)官方估計,未來20年內(nèi),悉尼需要再增加72.5萬套住房.人口激增勢必將導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)井噴式擴(kuò)張,建筑材料安全隱患成為關(guān)注的重點.

    2014年11月25日,墨爾本港區(qū)Lacrosse 公寓發(fā)生火災(zāi).火災(zāi)從8樓陽臺燃起,迅速蔓延至整座大樓.城市消防和緊急服務(wù)委員會發(fā)現(xiàn)建筑中鋁制壓縮板的應(yīng)用是火災(zāi)迅速蔓延的主要原因.

    澳洲聯(lián)邦科學(xué)與工業(yè)研究組織經(jīng)過檢測發(fā)現(xiàn)這種鋁制板易燃,并且不符合全國建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn).鋁制外墻板正反雙面是鋁箔制品,夾層中填充的是聚乙烯化合物,屬于易燃物.

    維州建筑局(VBA)火災(zāi)發(fā)生后,開始對墨爾本高層居民樓及公共建筑外墻建筑材料展開審查.調(diào)查結(jié)果顯示,引發(fā)火災(zāi)的原因主要是接近建筑地基處使用了易燃的鋁制復(fù)合板材料.不合規(guī)產(chǎn)品大量存在,中低層建筑存在較大風(fēng)險.

    2017年6月14日,倫敦肯幸頓區(qū)一家24層的公寓發(fā)生火災(zāi).事故造成80人死亡或失蹤.事故后的調(diào)查顯示,火勢迅速蔓延的原因依舊是使用了不合格的外墻材料.此時,外墻材料使用不符合國家建筑規(guī)則(NCC)引發(fā)的公眾安全問題受到前所未有的重視.

    澳聯(lián)邦參議院于7月發(fā)起了針對不合格外墻材料的專項調(diào)查,結(jié)果于上月發(fā)布,其中提到維州建筑局的調(diào)查結(jié)果,即針對墨爾本地區(qū)170處高層建筑進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn),墨爾本過去10年間建造的住宅和高層建筑,外墻材料不合格率高達(dá)51%.

    但報告認(rèn)為,這并不意味著建筑內(nèi)的居民生命安全受到很大威脅.考慮到建筑物的特點,大多數(shù)建筑物內(nèi)居民的風(fēng)險評級被評為中等或者更低.調(diào)查的170處建筑中,只有兩處,也就是大約1%,被評定為高級別風(fēng)險,急需緊急修復(fù).